Mehrfamilienhaus mit Vermietungs-/Entwicklungs-Potenzial

Objektbeschreibung

Lage

Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Stadt Meißen, einer historischen Stadt mit viel Kultur und Tradition. Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist der kurze Fußweg von nur 9 Minuten zur nächsten öffentlichen Verkehrsanbindung, was eine bequeme und schnelle Fortbewegung ermöglicht.

Die nächste Autobahn ist lediglich 8 Fahrminuten entfernt, ideal für Pendler und Reisende. Der Hauptbahnhof ist sogar noch näher, mit einer Fahrzeit von nur 3 Minuten, was den Standort perfekt für Bahnreisende macht.

In unmittelbarer Nachbarschaft zur Immobilie befinden sich eine Kirche und ein Park, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen. Die historischen Straßenfronten verleihen der Umgebung einen einzigartigen Charme und laden zu Spaziergängen ein.

Zusätzlich bietet die Lage einen beeindruckenden Blick auf das Gebirge hofseitig, was nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Outdoor-Aktivitäten in Reichweite ermöglicht. Diese Immobilie vereint somit Komfort, historisches Flair und natürliche Schönheit.

Weitere Eckdaten

Grundstück

430 m²

Ist-Miete p.a.

23.832 €

Soll-Miete p.a.

55.000 €

Faktor

33,36

Soll-Rendite

6,92 %

Provision

Das Angebot ist provisionspflichtig. Der Käufer verpflichtet sich zur Zahlung einer Provision in Höhe von 7,14% des beurkundeten Kaufpreises für die erfolgreiche Vermittlung an die RG Immo Consult GmbH. Die Provision ist verdient und fällig mit Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages.